据村民供给的十余份《北京市朝阳区豆各庄经济适用房二期(定向安置)销售合同》显示，每份合同19页，其中都有12处留白，包含“土地使用权证号”，“土地使用权面积”，“建设工程规划允许证号”，“修建层数”，“建造面积”等。

　　对此，朝开公司行政办公室副主任袁先生表示，与北京市所有经济适用房的销售合统一样，豆各庄经适房的合同也采取同样的格局，同一印发。然而，并不是里面所有的空白处都需要填写，“有些处所需要就填上，有些地方不需要的天然就不填写任何货色”。袁先生表示，假如村民有异议，能够先为其登记详细情况，再逐个做进一步的懂得跟解答。

　　对此情况，不少村民表示认同，称他们的遭受与张业主相似。有村民猜忌，合同之所以被冒签，是由于开发商在不告诉的情形下，更改了户型，当初的三居室户型是由两居室改革而成。

　　■ 业内见解

　　据村民代表称，前日到手的合同最后一页多了张补充条款，落款时间为2009年9月28日。据该补充条款显示，“朝阳区豆各庄经济适用房二期(定向安置)名目×号楼×单元×号房目前没有政府正式批复，所有数据暂定，以终极政府审批为准”。对此，村民们均表示不解。

　　昨日上午10时许，记者随十余名村名代表，前往朝开公司，与相关负责人进行了两个多小时的商谈。

　　本报讯(记者 展明辉 实习生 陈莹磊)“工程延期开工，合同还出了问题。”近日，朝阳区豆各庄乡经济适用房二期(定向安置)的回迁户遭遇了双重打击。

　　开发商否定冒签

　　■ 质疑

　　他表示，签名不一的情况，他此前还不晓得。至于其中的原因，临时也无法解答。如果村民有怀疑，可以留下合同编号,皇冠足球，让公司开展调查，“你们也可以去有关部门鉴定笔迹，或者直接去法院起诉我们。”袁先生说。

　　另外一种情况是，一名业主漏签了一个或多个签名，而他(她)身边恰好又有另一名业主在签名，手上有笔，所以顺便帮其签上了遗漏的名字。

　　两年前签好为何前日方拿到？

　　昨日下战书，朝开物业部一王姓工作职员表示，合同存在代签可能，但不存在冒签。“有可能是签合同时，亲朋挚友代签的。”王先生举例解释说，一户回迁户可能有好多少套房，每套房要签好几份合同，而一份合同须要签几个签名，存在漏签的情况，而后有亲朋挚友给代签了。

　　据村民代表先容，目前，该经适房一期已建成入住，而波及到七八千户豆各庄乡回迁户的二期工程，本应在今年8月30日竣工交付，但因故延期。

　　“两年前，我们就把房屋销售合同签好了，但一直没拿到手。”村民代表说，经过数月的交涉，朝开公司前日终于将合同正本送了过来。当日，约有300户陆续领到。

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　　“咱们正愉快的时候，忽然都发现(合同)签字有问题。”村民代表拿出一份张姓业主的合同举例说，每份合同中，共有六处需要业主签名，但经由张确实认，其合同里只有第二页为其自己签字，另五处均为别人冒签。“两个签名完整不是一个作风的字体，谁都能看出来。”

　　“不可能存在冒签的情况，我可以以我的人格担保”。听完描写后，负责接待的行政办公室副主任袁(音)先生对村民们做出保障。

　　据合同正本题名时光显示，村民于2009年9月28日签字，距今近两年。村民代表说，期间，他们屡次向开发商索要合同，始终没有成果。“最近又找了他们好几回，尽力了这么久才拿得手”。

　　合同中为何留有十余处空白？

　　昨日下昼2时许，十余村民代表对开发商的解释不予认可，前往朝阳区建委信访办举报此事。据招待人员刘先生表示，建委只负责监视二期工程的品质、建设情况，而合同问题不在该部门管辖范畴内。因此，他倡议村民们走法律程序维权。

　　刘先生表示，无论是经适房仍是商品房，一期和二期都不可能是截然不同的，存在差异是畸形的。

　　据村民介绍，在建的二期安置房户型与已建成的一期房屋，以及当初公示的户型图存在差异。差异重要集中在三居室的屋子。有村民疑惑三居是由二居改造而成。对此，开发商或相关部门未提前告知，征求村民心见。

　　就豆各庄乡村民的遭遇，北京某著名房地产开发公司负责人认为，这些合同中留有良多空白，很可能是因为当时开发商没有将相关的批文拿到，所以没有详细数据，无奈填写。而批复下来后，开发商工作人员或因偷勤，或工作疏漏，没有给数百份合同的空白一一补写上。

　　袁先生说明称，局部户型确切存在小的修改，但这方面都得到向阳区计划部分的审批。“固然户型改了，但总应用面积、容积率等方面都合乎请求。”袁先生说。

　　袁先生表现，当时，豆各庄乡政府为了逢迎国度相干政策，为了给村民多争夺好处，决议先拆迁，先盖房，再等政府的批复。

　　至于业主签名疑遭冒签的情况，该负责人表示不解。他以为，个别在商品房的交易中，才可能呈现冒签的事件，起因是有工作人员想应用签名，骗取银行的贷款。而在经济适用房方面，这个问题不会涌现。因而，如果村民签名确实被冒签，原因需有关部门考察。

　　前后户型图存在差别？

　　豆各庄经济适用房地块位于东五环外约一公里的豆各庄乡，总建筑面积31.83万平方米，销售基准价钱为每修筑平方米4500元。

　　村民称，前日，不少人从开发商朝阳城市建设综合开发公司(下简称“朝开公司”)处拿到了房屋销售合同正本，发明存在签名被冒签的情况，且十余处条款留有空缺，合同最后还多了张补充条款。对此，朝开公司下属两个部门解释不一，或称有可能为业主亲戚代签；或表示不知情，业主可报警鉴定笔迹。

　　对此,全讯网，朝开公司物业部王先生称，当时，因为批文不全之类的原因，跟村民们磋商后，经他们批准才把合同存放在开发商这里的。“后来还有某些原因，我不太明白，但确定不存在成心扣合同的情况。”

　　朝阳区建委信访办刘先生表示，所有的经适房动工前肯定都已得到政府认可，不然开发商不可能动工。而相关的文件批复，也是肯定会办下来的。

　　合同为何新增补充条款？

　　屋宇合同签名不一

　　昨晚，村民代表表示，因为大部门村民还没拿到合同，整体的冒签情况尚未控制。下周，他们将开会进行切磋，以决定是否群体报警解决。